数年前までは、住宅ローンといえば、住宅金融公庫の残債務をより低金利の民間の住宅ローンに借り換えるケースが非常に多かったです。
しかし最近は、ゼロ金利解除などで変動金利の金利上昇懸念が高まり、変動金利（短期固定期間）から固定金利への借り換えが増加しています。
短期的に見ると金利が多少上がって返済負担が多少増える事になりますが、長期的には金利を固定したいというニーズが高まっているようです。

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